Appartement T3 avec terrasse à Paimboeuf, idéal pour investissement locatif
Appartement T3 avec terrasse à Paimboeuf, idéal pour investissement locatif
Description
Nouveauté à Paimboeuf ! Cette résidence calme de seulement 15 logements propose un appartement T3 de 72 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un investisseur ou un résident. Loué à 520 € net par mois depuis le 2 novembre 2020, cet appartement se compose de deux chambres spacieuses, d’une pièce de vie lumineuse, et d’une magnifique terrasse privative de 25 m² parfaite pour profiter des beaux jours. Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des quais et des commerces, le bien bénéficie d’une localisation privilégiée. La résidence dispose de fenêtres en double vitrage et le logement, classé F au DPE, nécessitera des travaux d’isolation pour améliorer sa performance énergétique et augmenter sa valeur. La terrasse offre un espace extérieur agréable, et le tout dans un environnement résidentiel paisible. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement avec revenus immédiats et potentiel de valorisation après travaux énergétiques.
En résumé
- Cet appartement de 72 m² en rez-de-chaussée dispose de deux chambres spacieuses et d'une pièce de vie lumineuse, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale.
- La terrasse privative de 25 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, un vrai atout dans le centre-ville de Paimboeuf.
- Loué actuellement 520 € net par mois depuis le 2 novembre 2020, ce bien génère des revenus immédiats avec un potentiel de valorisation après travaux énergétiques.
- La propriété est située dans une résidence calme de 15 lots, à proximité immédiate des quais et des commodités, ce qui garantit une attractivité constante.
- Le logement est classé F au DPE, avec un potentiel d’amélioration énergétique grâce à des travaux d’isolation, ce qui peut augmenter votre rentabilité à long terme.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 8:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4420076
- Prix: 99 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 72.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 600 € - 2 000 € (année de référence : 01/01/2021)
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 15
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
