Studio Meublé à Bagnoles de l’Orne avec Parking et Balcon – Investissement et Résidence
Studio Meublé à Bagnoles de l’Orne avec Parking et Balcon – Investissement et Résidence
Description
Situé dans le centre-ville de Bagnoles de l’Orne, cet appartement de type studio de 22 m² offre un cadre confortable dans une résidence de standing. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC et d’un balcon. Vendu meublé, il comprend également une place de parking privé extérieur. Actuellement loué à la cure, le bien a bénéficié du remplacement de la baie vitrée, aucun travaux à prévoir. Les charges annuelles s’élèvent à 600 € incluant l’eau froide et le chauffage de base. La copropriété, composée de 63 lots, ne présente aucune procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat A. La dépense annuelle estimée pour l’énergie varie entre 320 € et 490 € selon les usages standards. La construction date de 1984, et l’électricité est la principale source de chauffage. La propriété est située dans un secteur calme avec une orientation ouest-nord, à proximité des commodités.
En résumé
- Cet appartement de 22 m² dans le centre-ville de Bagnoles de l'Orne est vendu meublé, ce qui facilite une installation immédiate ou une mise en location.
- Vous bénéficiez d'une place de parking privé extérieur, un vrai plus dans cette zone pour la tranquillité et la sécurité.
- Le bien est en bon état, avec notamment la baie vitrée qui a été changée, et aucun travaux sont à prévoir selon le diagnostic.
- La résidence de standing de 63 lots ne présente aucune procédure en cours, avec des charges annuelles de 600 € incluant l'eau froide et le chauffage de base.
- La localisation, associée à la classe énergie C et la classe climat A, en font un investissement à la fois pratique et économique, avec une estimation de dépenses énergétiques entre 320 € et 490 € par an.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 8:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4420089
- Prix: 65 200 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 22.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 320 € - 490 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 63
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 600 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 200 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
