Appartement T2 à vendre à Perpignan secteur Kennedy, idéal investisseur

Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Perpignan, dans le secteur Kennedy. Résidence bien entretenue proche de toutes les commodités telles que commerces, transports et écoles. Cet appartement de 32,36 m² au 4ème étage avec ascenseur offre une configuration pratique : entrée avec placards, cuisine équipée, séjour lumineux, chambre avec accès balcon exposé sud-est, salle de bains fonctionnelle avec WC et balcon de 2,54 m². Vendu avec un parking privatif, il est actuellement loué à 407 € par mois depuis le 1er septembre 2021, avec un locataire à jour de ses loyers. La copropriété comporte des charges annuelles de 1165 €, incluant l’entretien des parties communes, l’électricité, l’eau, l’assurance et le syndic. Détails complets disponibles sur demande. Opportunité d’investissement locatif dans un secteur recherché de Perpignan.

- Cet appartement T2 de 32,36 m², situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, propose une configuration fonctionnelle avec une entrée avec placards, une cuisine équipée et un séjour lumineux.
- La chambre donne accès à un balcon exposé sud-est de 2,54 m², idéal pour profiter de l'extérieur tout en étant dans un secteur recherché à Perpignan.
- Vendu avec un parking privatif, cet appartement est actuellement loué à 407 € par mois depuis le 01/09/2021, avec un locataire à jour de ses loyers, ce qui garantit un revenu immédiat.
- Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1165 €, comprenant l'entretien des parties communes, l'électricité, l'eau, l'assurance et le syndic, assurant une gestion saine.
- La proximité des commerces, transports et écoles, combinée à cette situation locative déjà en place, en fait une excellente opportunité d'investissement pour générer un rendement attractif.