Appartement T2 à Ustaritz de 36 m² à vendre pour investisseur avec parking et terrasse
Appartement T2 à Ustaritz de 36 m² à vendre pour investisseur avec parking et terrasse
Description
LANKIDEAK propose un appartement de type T2 de 36 m², actuellement loué non meublé avec un loyer mensuel de 510 € charges comprises, situé au cœur d’Ustaritz dans une copropriété récente et sécurisée. Cet appartement inclus une entrée avec placard, un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse couverte, une salle d’eau avec WC, une chambre équipée d’un placard, ainsi qu’un cellier au même étage. En plus, le bien dispose d’une place de parking privative en sous-sol. La location est en cours jusqu’au 31/01/2027. Ce logement, construit en 2017 et situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques, bénéficie d’une bonne performance énergétique avec une classe B et des émissions de gaz à effet de serre modérées. Idéal pour un investisseur recherchant un placement locatif dans une zone prisée.
En résumé
- Cet appartement T2 de 36 m², construit en 2017, bénéficie d'une localisation privilégiée en centre-ville d'Ustaritz, dans une copropriété récente et sécurisée.
- Il est actuellement loué non meublé pour 510 € de charges comprises, avec un bail renouvelé jusqu’au 31/01/2027, offrant une rentabilité locative garantie.
- Vous disposez de toutes les commodités : une terrasse couverte orientée nord-est, un cellier au même étage, et une place de parking privative en sous-sol, facilitant la vie quotidienne.
- Sa classe énergétique B et ses émissions de 14 g de gaz à effet de serre montrent une performance environnementale appréciable, contribuant à réduire vos coûts énergétiques.
- Avec un prix de vente de 179 900 € et un prix net vendeur de 170 000 €, c’est un investissement solide avec un fort potentiel locatif et une valeur sûre dans le secteur.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 9:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-59051
- Prix: 179 900 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 36 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 85 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 340 € - 500 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 85
- A+
- A
-
85 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ustaritz
- Code Postal 64480
- Quartier/Secteur Beignon, brocéliande, foret de broceliande, grand brocéliande , centre, centre ville, proche centre, proche centre bourg, proche centre ville, proche commodités, proximité centre ville
- Pays France
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