Investissement immobilier à Vitrolles : Appartement Type 4 de 66,80 m² loué avec cave

Investissez dans cet appartement de type 4 d’environ 66,80 m², actuellement loué, situé au dernier étage d’un immeuble de Vitrolles. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre principale, un dégagement menant à deux autres chambres, une salle de bains, un WC, et un dressing. Une cave de 8 m² en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Les charges annuelles s’élèvent à 885 euros, avec un loyer mensuel de 750 euros. La taxe foncière annuelle est de 1026 euros. Le chauffage et l’eau sont individuels. N’attendez pas pour saisir cette opportunité d’investissement ! Contactez Elise Barth pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La localisation est à Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône, code postal 13127. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 66,80 m² est loué à un loyer mensuel de 750 euros, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé avec un rendement attractif.
- Situé au dernier étage avec une cave de 8 m², il offre une belle surface utile tout en bénéficiant d'une configuration pratique comprenant 3 chambres, un dressing, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée.
- Avec des charges annuelles de seulement 885 euros et une taxe foncière de 1026 euros, vos coûts de gestion seront maîtrisés, ce qui optimise la rentabilité de votre investissement.
- La localisation à Vitrolles, dans le département 13, dans une zone qui semble bien desservie, ajoute à la valorisation immobilière potentielle.
- La valeur d’achat de 150 000 euros (protégée par une estimation coût DPE allant jusqu’à 2 000 euros) garantit une transaction solide dans un secteur dynamique.