Lot de deux appartements rénovés à Millau, idéal investissement ou premier achat

Idéal pour un investisseur ou un premier achat ! Propose un ensemble de deux logements rénovés situés au cœur de Millau. Le premier, un appartement T3 de 43 m² situé au 3ᵉ étage, récemment rénové, actuellement loué 550 € par mois, offrant un bon rendement locatif. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Sa classe énergétique est E selon le DPE. Le second, un studio de 23,50 m² situé au 4ᵉ et dernier étage, entièrement rénové il y a 5 ans, avec un coin cuisine, une pièce principale et une salle d’eau avec WC. Sa classe énergétique est C. Ces deux biens constituent une belle opportunité d’investissement locatif ou un premier achat dans un secteur prisé de Millau.

- Vous avez ici deux biens rénovés dans un immeuble bien entretenu, situés en plein centre de Millau, dans le secteur recherché.
- Le premier, un appartement T3 de 43 m² au 3ᵉ étage, loué actuellement 550 € par mois, ce qui garantit déjà un revenu locatif immédiat.
- Le second, un studio de 23,50 m² au 4ᵉ étage, entièrement rénové il y a 5 ans, avec une classe énergétique C, ce qui optimise aussi la consommation énergétique.
- La rentabilité de cet ensemble est attrayante : pour un prix de 140 000 €, vous pourriez profiter d’un rendement locatif fiable dans un secteur dynamique.
- Étiez-vous au courant que ces biens datent de 1948 mais ont été modernisés, avec un DPE noté classe E pour l’appartement T3 et classe C pour le studio, optimisant ainsi leur attractivité pour la location?