Appartement lumineux et paisible avec terrasse à Montpellier, secteur Hôpitaux-Facultés

Située dans le quartier prisé des Hôpitaux-Facultés, au cœur du Plan des Quatre Seigneurs, cette maison exceptionnelle se compose d’un appartement de plus de 80 m2, lumineux et ouvert sur un environnement verdoyant. Réparti entre le premier et le dernier étage, ce logement offre un espace de vie généreux avec un grand salon connecté à une cuisine moderne, conviviale et fonctionnelle. La terrasse partagée de plus de 60 m2 invite à la détente en harmonie avec la nature. L’appartement comprend trois chambres, chacune avec sa propre atmosphère calme, une salle d’eau moderne, des toilettes séparées et des rangements pratiques. Entièrement rénové récemment avec des équipements électriques, il demeure quelques finitions à finaliser pour y apporter une touche personnelle. Son ambiance calme, la vue dégagée, la luminosité constante et son emplacement stratégique en font un lieu idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale paisible. La rentabilité potentielle est de 7% ou plus, dans un secteur étudiant dynamique, offrant calme, sécurité et tranquillité à proximité de la ville. Un lieu unique à découvrir en visitant. Contactez Matthieu pour en savoir plus.

- Vous avez ici un appartement de 81,3 m2 situé au premier et dernier étage, entièrement rénové récemment avec des appareils électriques modernes, prêt à vous accueillir.
- La propriété comprend trois chambres, un grand salon de 35 m2 connecté à une cuisine ouverte, ainsi qu’une terrasse partagée de plus de 60 m2, parfait pour profiter de l’extérieur tout en étant à proximité de la nature.
- Son emplacement stratégique dans le quartier des Hôpitaux-Facultés à Montpellier en fait un investissement locatif solide avec une rentabilité potentielle de 7% ou plus, tout en offrant un environnement calme et lumineux.
- La construction date de 1980, avec une faible consommation énergétique classée en D (185 kWh/m²/an) et un bilan environnemental avantageux, notamment une émission de gaz à effet de serre de seulement 10 kgCO2/m²/an.
- Vous profitez également d’un stationnement avec une place de parking incluse, le tout dans un environnement sécurisé, à deux pas de la faculté d’architecture et du secteur universitaire dynamique.