Studio à Trouville-sur-Mer avec terrasse et jardinet, idéal investissement
Studio à Trouville-sur-Mer avec terrasse et jardinet, idéal investissement
Description
Ce charmant pied-à-terre situé à Trouville-sur-Mer, à seulement 600 mètres de la plage, offre une chambre avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC et un agréable jardinet exposé à l’ouest. Entièrement aménagé et équipé, il s’agit d’une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Situé dans une copropriété de 521 lots, avec des charges annuelles moyennes de 860 €, ce bien ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La classe énergétique est E, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 340 € et 510 € pour un usage standard. La résidence dispose également d’un ascenseur, facilitant l’accès au étage. La construction date de 1969, le chauffage collectif au gaz. La propriété est orientée ouest-nord, offrant une belle exposition lumineuse. Le DPE indique une consommation énergétique de 320 kWh/m² par an, avec une émission de gaz à effet de serre de 64 kgCO₂/m² par an.
En résumé
- Vous investissez dans un bien entièrement aménagé et équipé, prêt à être loué ou utilisé immédiatement, ce qui vous évite des travaux ou des coûts supplémentaires.
- Situé à seulement 600 mètres de la plage de Trouville, il bénéficie d'une localisation très recherchée et accessible, idéale pour profiter du front de mer ou pour la location saisonnière.
- Avec une surface de 13,30 m² et une terrasse de 4 m² orientée ouest-nord, c'est un espace cosy, lumineux, avec une bonne exposition pour profiter pleinement du soleil en fin d'après-midi.
- La copropriété compte 521 lots, avec des charges annuelles de 860 €, et aucune procédure en cours, ce qui vous assure une gestion saine sans surprises.
- Le logement dispose d’un chauffage collectif au gaz, avec une classe énergétique E et une consommation estimée entre 340 € et 510 € par an, ce qui est raisonnable pour ce type de bien.
Détails
Mis à jour le septembre 5, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4748970
- Prix: 85 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 13.30 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 64 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 340 € - 510 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 320
- A+
- A
- B
- C
- D
-
320 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 521
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 860 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
