Appartement 2 pièces à vendre à Saint-Priest avec garage et balcon
Appartement 2 pièces à vendre à Saint-Priest avec garage et balcon
Description
Vendez à Saint-Priest ce charmant T2 situé au 18 Rue de la Cordière, dans un immeuble de standing BBC construit en 2016. Ce logement de 39 m² se trouve au 3ème étage avec ascenseur et bénéficie d’un balcon orienté sud-est pour les repas en plein air. La pièce principale spacieuse de 23 m² comprend une cuisine équipée donnant sur le balcon, offrant un espace de vie lumineux idéal pour un premier achat ou un investissement. Un garage fermé en sous-sol est inclus dans l’offre. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal. La copropriété comprend 111 lots, sans procédures en cours, avec des charges annuelles de 745 euros. La classe énergie est D (105 kWh/m²/an) et l’impact carbone également D (20 kg CO2/m²/an). L’appartement est bien situé à proximité du tram et du centre-ville. Prix de vente : 125 000 euros, avec possibilité d’ajouter un garage en sous-sol pour 12 000 euros supplémentaires. Confiance Immobilière accompagne tous vos projets immobiliers, avec un suivi personnalisé par Mikaël HADJEDJ, agent commercial inscrit sous le numéro ADC 6902045. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d’une copropriété de 111 lots. Pas de procédure en cours. Les dépenses annuelles d’énergie estimées varient entre 720 et 1100 euros selon une utilisation standard. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 39 m², situé au 3ème étage d’un immeuble de standing BBC construit en 2016, offre un espace de vie lumineux avec une belle pièce de 23 m² et une cuisine équipée donnant sur un balcon exposé sud-est.
- Sa localisation est idéale, à proximité du tram et du centre-ville, ce qui facilite vos déplacements quotidiens et l’accès à toutes commodités.
- Le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol, apportant une solution de stationnement sécurisée, très appréciée dans ce secteur.
- Son prix de 125 000 euros et ses charges annuelles faibles de 745 euros vous offrent un excellent rapport qualité/prix, tout en bénéficiant d’une performance énergétique classe D (105 kWh/m²/an).
- Cet appartement représente une opportunité parfaite, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un premier achat, avec une copropriété de 111 lots sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le septembre 5, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4748961
- Prix: 125 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 39.08 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 100 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 111
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
