Appartement T3 à vendre à Gruissan plage des Grazels avec vue mer et parking privé
Appartement T3 à vendre à Gruissan plage des Grazels avec vue mer et parking privé
Description
Situé sur la plage des Grazels à Gruissan, cet appartement T3 de 56 m² dans une résidence sécurisée est idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif. Bénéficiant d’une luminosité maximale, il dispose d’un séjour offrant une vue latérale sur la mer, d’une cuisine pratique, d’une chambre principale, d’une seconde chambre cabine parfaite pour enfants ou invités, et d’une place de parking privative sécurisée. Sa localisation stratégique offre un accès direct à la plage et aux commodités locales. Rénové, cet appartement est parfait pour la location saisonnière ou annuelle, avec une forte demande en saison. Prix : 159 000 € incluant les honoraires. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle à Gruissan.
En résumé
- Cet appartement T3 de 56 m² situé à Gruissan sur la plage des Grazels offre une luminosité maximale grâce à ses espaces rénovés et son orientation privilégiée, idéal pour profiter pleinement de la vue latérale sur la mer.
- Vous bénéficiez d'une place de parking privative sécurisée, un atout majeur pour un bien en bord de mer, facilitant votre stationnement et garantissant votre tranquillité.
- La localisation est stratégique : accès direct à la plage et aux commodités, vous permettant de vivre ou d’investir dans un emplacement très recherché, notamment pour la location saisonnière ou annuelle.
- Son prix de vente est fixé à 159 000 €, honoraires TTC inclus, une opportunité d’investissement dans un secteur à forte demande saisonnière.
- Enfin, ce bien est parfaitement adapté pour la location touristique ou à l’année, avec un potentiel locatif intéressant, étant donné la forte demande dans cette zone en période estivale.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 10:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-50131
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 56 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 593 € - 593 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Gruissan
- Code Postal 11430
- Quartier/Secteur Montrejeau et 5km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
