Appartement 79 m² avec balcon et vue montagne à Couflens
Description
Bel appartement d’environ 79 m² habitables situé au 3e étage d’une résidence dans un village montagnard paisible, offrant un environnement calme et verdoyant. Récemment rénové, cet espace lumineux est idéal pour les amoureux de la montagne, des randonnées, de la pêche ou de la chasse. Il comprend une entrée avec vestiaire, une cuisine de 12 m², une pièce à vivre de 27 m² avec accès à un balcon, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un lavabo, un WC séparé, un couloir avec rangements, ainsi que deux chambres de 9,5 m² et 11 m² avec placards. En complément, une cave, un chauffage par convecteurs à inertie et central hors-gel, un cumulus, tout-à-l’égout, du double vitrage et une absence de vis-à-vis. La situation permet de partir directement en randonnées, tout en étant à 14 km des commodités et à 35 minutes d’une station de ski.
En résumé
- Cet appartement de 79 m² habitables est situé au 3e étage d’une résidence, offrant une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres et son exposition est.
- Il dispose de deux chambres de 9,5 m² et 11 m² avec placards intégrés, ainsi qu’un espace de vie de 27 m² avec accès direct au balcon, parfait pour profiter du paysage.
- La cuisine de 12 m² est fonctionnelle et adaptable selon vos préférences, idéale pour préparer vos repas après une journée en montagne.
- La résidence est équipée d’un chauffage collectif à inertie et central hors-gel, garantissant confort et économies d’énergie, tout en étant équipée d’un double vitrage pour l’isolation.
- Situé proche du départ de belles randonnées, ce bien combine le calme du village avec la proximité de toutes commodités à 14 km et à seulement 35 minutes d’une station de ski, un vrai atout pour les amoureux de la nature et des activités outdoor.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 5:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-13352
- Prix: 59 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 407 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/01/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 500 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 407
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
407 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 56 000 €
- Honoraires TTC: 3 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Couflens
- Code Postal 09140
- Quartier/Secteur Centre ville, proche mer, proche plage
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
