Appartement T3 en Rez-de-Jardin à Montbrison avec Garage et Extérieur – 75,6 m²

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Laurent MASSACRIER. Découvrez ce magnifique appartement T3 en rez-de-jardin de 75,6 m² avec extérieur, garage et place de stationnement. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 2017 en excellent état, cet appartement offre un espace de vie de 75,6 m² combinant confort et praticité, parfait pour une famille ou un investissement locatif. Il comprend une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. La cuisine partiellement équipée comporte un coin cuisine pratique pour les repas en famille ou entre amis. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale et un confort acoustique. Un terrain attenant d’environ 100 m² constitue un espace détente idéal. Le chauffage au gaz de ville garantit une température agréable toute l’année. Une place de stationnement intérieure ainsi qu’un garage offrent sécurité et confort supplémentaire. À proximité, vous disposerez de plusieurs commodités telles que des écoles, des commerces, des transports en commun, ainsi que le marché de Moingt et Montbrison, facilitant votre quotidien. La copropriété comprend 72 lots, sans procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergie est C, et la classe climat est C. La fourchette de consommation annuelle d’énergie estimée pour un usage standard varie entre 860 € et 1200 € selon les prix de l’énergie en 2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement T3 en rez-de-jardin de 75,6 m², construit en 2017, allie modernité et bon état, ce qui vous assure une acquisition sans travaux immédiats.
- Il dispose d’un extérieur de 100 m², parfait pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’un garage et une place de stationnement intérieure, garantissant sécurité et confort au quotidien.
- La pièce principale ouverte sur la cuisine, partiellement équipée, offre un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir ou partager en famille.
- Situé à proximité des écoles, commerces, transports et marchés (Moingt et Montbrison), votre quotidien sera facilité et pratique.
- La consommation énergétique est estimée entre 860 € et 1200 € par an, avec une classe énergie C et une classe climat C, ce qui montre une consommation raisonnable pour un logement récent.