Appartement à Meschers-sur-Gironde proche plage de 16 m² – Idéal investissement ou vacances
Appartement à Meschers-sur-Gironde proche plage de 16 m² – Idéal investissement ou vacances
Description
Situé à Meschers-sur-Gironde, en bord de plage, cet appartement de 16 m² loi Carrez se trouve dans une résidence calme. Au rez-de-chaussée, il offre une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et une salle d’eau avec WC. Un escalier mène à l’espace nuit en mezzanine avec Velux, idéal pour profiter des vacances ou un investissement locatif saisonnier ou à l’année. La proximité immédiate des Vergnes Beach fait de ce bien un choix séduisant pour les amoureux de la côte. Construction datant de 1990, chauffage électrique individuel, classe énergétique F, émission de gaz à effet de serre C.
En résumé
- Cet appartement fait seulement 16 m² loi Carrez, idéal pour un investissement locatif saisonnier ou annuel grâce à sa localisation à proximité immédiate de la plage des Vergnes.
- Situé dans une petite copropriété calme, il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et d'une mezzanine avec Velux, offrant un espace nuit optimisé.
- La construction date de 1990, avec un chauffage électrique individuel, ce qui permet une gestion simple et efficace du confort thermique.
- Son prix affiché est de 67 000 EUR, avec une valeur nette de vente de 62 000 EUR, une opportunité intéressante pour un budget maîtrisé.
- Classe énergétique F et émission de gaz à effet de serre C, à prendre en compte pour vos futures démarches ou rénovations.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 4:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3376142
- Prix: 67 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 16 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 435 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/01/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 820 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 435
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
435 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 62 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 67 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Meschers sur gironde
- Code Postal 17132
- Quartier/Secteur Calme, meschers, plage, proche plage
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
