Appartement studio avec loggia à vendre à Port-la-Nouvelle

Au 1er étage d’une résidence située à seulement 100 mètres de la plage, cet appartement de type studio avec cabine et loggia bénéficie d’une excellente luminosité. Il comprend une salle d’eau avec WC, une entrée avec placard intégré, et une loggia vous permettant de profiter de l’extérieur. Actuellement loué à 450 € charges comprises, il a une locataire sérieuse. Le bail est renouvelable chaque année à partir du 01/03. Idéal pour préparer votre retraite ou investir dans un secteur prisé. La copropriété compte 78 lots, aucune procédure en cours. Ce bien n’est pas soumis au DPE mais les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

- Vous avez ici un appartement au premier étage, situé à seulement 100 mètres de la plage à Port-la-Nouvelle, ce qui est idéal pour profiter du bord de mer rapidement.
- La surface intérieure est de 30 m², comprenant un studio avec cabine, une loggia et une salle d’eau avec WC, offrant un espace fonctionnel et lumineux.
- Il est actuellement loué à 450 € charges comprises, avec une locataire sérieuse, ce qui garantit déjà un revenu locatif immédiat.
- La copropriété compte 78 lots, aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion sereine et sans soucis majeurs.
- Son prix est attractif à 70 500 €, parfait pour un investissement rentable ou une résidence secondaire à prix abordable.