Studio duplex rénové à Montpellier Centre – Investissement idéal
Description
Vente d’un appartement d’une pièce situé dans le centre de Montpellier, quartier Figuerolles. Il s’agit d’un lot de deux studios duplex rénovés, idéaux pour investissement. Chaque studio dispose d’une pièce principale avec cuisine équipée, d’une chambre en mezzanine, d’une salle d’eau aménagée et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, garantissant luminosité et calme. L’ensemble, en bon état, est climatisé, avec des compteurs électriques indépendants. La surface habitable totale est de 33 m² répartie sur deux unités de 19 m² et 15 m². Ce bien rare est à saisir rapidement. Classe énergétique : E.
En résumé
- Vous avez ici un lot de deux studios duplex rénovés, avec une surface totale de 33 m² répartie en deux unités de 19 m² et 15 m², situés au cœur de Montpellier, dans le quartier Figuerolles, facilement accessibles et dans un secteur recherché.
- Chaque studio dispose d'une pièce principale avec cuisine équipée, d'une chambre en mezzanine, et d'une salle d'eau aménagée, offrant un confort optimal et une rénovation récente.
- Le bien est en bon état, bénéficiant de la climatisation et de compteurs électriques indépendants, ce qui facilite la gestion et optimise la consommation énergétique.
- La classe énergétique est E, avec une consommation estimée à 299, ce qui reste raisonnable pour ce type d'habitation, et vous permet d'anticiper des coûts maîtrisés.
- Avec un prix de 129 000 euros, c'est une opportunité rare sur le marché pour un investissement dans un secteur dynamique et recherché comme Montpellier.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 1:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3196211
- Prix: 129 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 33 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 299 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/11/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 370 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 299
- A+
- A
- B
- C
- D
-
299 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 335 €
- Honoraires TTC: 8 665 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34000
- Quartier/Secteur 15 km autour de toulouse
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
