Appartement T1 à Saint-Étienne Centre-ville, à rénover
Description
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Patrice Excoffier. Exclusivité : appartement T1 de 28 m² situé dans le centre-ville de Saint-Étienne, proche de l’Hôtel de Ville. Situé au dernier étage d’une copropriété soignée construite en 1970, cet appartement comprend un coin cuisine ouvert sur le séjour, un placard intégré, une salle de bain avec baignoire, mais nécessite prévoir des travaux de rénovation. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun. La copropriété comporte 48 lots, la quote-part annuelle moyenne du budget prévisionnel est de 1 359,44 €, aucune procédure en cours. Classe énergétique G, classe climat G, logement à consommation énergétique excessive, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1 640 € et 2 270 € par an (abonnements compris) sur les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T1 de 28 m² en dernier étage vous offre une localisation privilégiée dans le centre-ville de Saint-Étienne, à proximité de l'Hôtel de Ville et des commerces, écoles et transports en commun.
- Situé dans une copropriété de 48 lots construite en 1970, il bénéficie d'un bon encrage dans un quartier dynamique et recherché.
- Le logement inclut un coin cuisine ouvert sur le séjour, une salle de bain avec baignoire, et un placard intégré, avec des travaux de rénovation à prévoir.
- Son prix attractif à 35 000 €, avec une faible charge annuelle de copropriété de 1 359,44 €, en fait une opportunité à ne pas manquer pour un investissement ou une première acquisition.
- Son classement énergétique G et climat G, avec une dépense énergétique estimée entre 1 640 € et 2 270 € par an, reste une correction à envisager, mais sa localisation et sa taille restent un vrai atout.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2025 à 12:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3072151
- Prix: 35 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 27.84 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
