Appartement F1 avec balcon, box et cave à Maurepas – Investissement locatif
Appartement F1 avec balcon, box et cave à Maurepas – Investissement locatif
Description
Vendu loué. Charmant appartement de type F1 d’environ 33,10 m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d’un balcon exposé à l’ouest. Il comprend une entrée avec placard, une pièce principale lumineuse de 23,08 m² avec balcon de 4,04 m², une cuisine séparée aménagée de 5,09 m², ainsi qu’une salle de douche avec WC de 4,93 m². L’appartement est équipé d’un chauffage individuel au gaz, de double vitrage, de murs repeints et d’un parquet au sol. Situé dans une résidence bien entretenue à proximité de la gare et de toutes commodités accessibles à pied. Vendu avec un box et une cave en sous-sol. Loyer mensuel de 657 € plus 53 € de charges. Idéal pour investisseur. La copropriété regroupe 88 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de 1070 €, et aucune procédure en cours. Classe énergie E, classe climat E. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 930 € et 1320 € pour une utilisation standard, sur les années 2021-2023. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- L'appartement est loué à 657 € par mois + 53 € de charges, ce qui vous permet de réaliser un investissement locatif dès l'acquisition.
- Il bénéficie d’un balcon exposé à l’ouest de 4,04 m², idéal pour profiter des belles après-midis ensoleillées.
- Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, il offre une vue agréable tout en étant dans une résidence bien entretenue.
- Vendu avec un box et une cave en sous-sol, ce qui facilite le stationnement et le stockage de vos affaires.
- La copropriété comprend 88 lots, avec une quote-part annuelle de 1070 €, et aucune procédure en cours, assurant sécurité et stabilité pour votre investissement.
Détails
Mis à jour le septembre 8, 2026 à 7:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4766970
- Prix: 132 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 33.10 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 288 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 62 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 320 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 288
- A+
- A
- B
- C
- D
-
288 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 88
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 070 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
