Local commercial avec grande terrasse au centre-ville de Jonquières – Opportunité rare

Local commercial spacieux avec une grande terrasse, idéalement situé au cœur du centre-ville de Jonquières, dans un carrefour très fréquenté. Ce local de 130 m² dispose de deux vitrines offrant une excellente visibilité, d’une double entrée, de cinq bureaux ou plus, d’une coin cuisine, de toilettes et d’une organisation flexible qui peut s’adapter à différentes activités professionnelles, qu’elles soient libérales ou commerciales. La terrasse de 182 m² est un atout rare dans la région, parfaite pour des événements professionnels ou pour valoriser l’exploitation du lieu. La toiture a été rénovée en 2016, assurant une bonne stabilité. Le bien est vendu avec un Certificat de Performance Énergétique vierge, et bénéficie d’un classement énergétique A et climat A, garantissant une faible consommation énergétique. Ce local offre de nombreuses possibilités d’utilisation en raison de sa localisation stratégique et de ses caractéristiques attractives.

- Ce local de 130 m² dispose de deux vitrines offrant une excellente visibilité dans un secteur très passant, ce qui est idéal pour attirer une clientèle diversifiée et assurer une bonne notoriété.
- La grande terrasse de 182 m² constitue un atout exceptionnel, permettant d’accueillir des événements, d’offrir un espace extérieur unique, ou d’augmenter la capacité d’accueil pour votre activité.
- Situé en centre-ville de Jonquières, à un carrefour stratégique, cet emplacement garantit un flux constant de passants et une visibilité optimale pour votre commerce ou activité professionnelle.
- La toiture a été refaite en 2016, assurant une bonne isolation et une meilleure pérennité du bâtiment, avec des travaux de rénovation à prévoir.
- Avec une organisation interne modulable comprenant cinq bureaux ou plus, ce local offre une flexibilité totale pour adapter l’espace à vos besoins professionnels, qu’ils soient commerciaux, libéraux ou événementiels.