Studio rénové avec vue mer au Cap d’Agde – idéal investissement ou résidence secondaire

EXCLUSIVITÉ – COUP DE COEUR ABITHÉA – Charmant studio rénové en rez-de-chaussée, offrant une vue mer imprenable au Cap d’Agde. Idéal pour investisseurs ou résidence secondaire, ce logement de proximité immédiate des commerces, restaurants et à seulement 100 mètres de la plage, bénéficie d’un espace optimisé de 21,57 m2 Carrez. La pièce à vivre lumineuse est agrémentée d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle d’eau avec WC, et d’une exposition sud-est pour profiter du soleil toute la journée. La résidence sécurisée dispose d’une place de parking privative avec store banne électrique, volets roulants, double vitrage, pour un confort optimal été comme hiver. Classé D en performance énergétique, ce bien a un faible coût de taxe foncière de 692 euros et des charges annuelles de 660 euros. Parfait pour un investissement rentable ou une résidence secondaire… Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et succombez à son charme !

- Ce studio rénové en rez-de-chaussée fait près de 22 m2, avec une surface Carrez de 21,57 m2, optimisée pour un usage pratique et confortable.
- Il bénéficie d’une vue mer en première ligne, avec une exposition sud-est, pour profiter du soleil du matin au soir.
- La résidence sécurisée offre une place de parking privative, un atout rare en centre-ville, avec un store banne électrique, volets roulants et double vitrage.
- Situé à seulement 100 mètres de la plage, avec tous commerces et restaurants à proximité immédiate, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
- Son faible coût de taxe foncière de 692 euros et des charges annuelles de 660 euros en font un investissement rentable et peu coûteux à entretenir.