Aix-les-Bains, Grand Studio de 36,93 m² avec parking, proximité centre-ville
Aix-les-Bains, Grand Studio de 36,93 m² avec parking, proximité centre-ville
Description
Situé à Aix-les-Bains, ce grand studio de 36,93 m² offre un espace confortable dans une résidence à taille humaine, à proximité du centre-ville, de la gare et du lac. Ce bien fait partie de la résidence La Belle Époque, un ensemble résidentiel soigné doté d’espaces végétalisés, de larges ouvertures orientées est/ouest, et de prestations modernes. Il comprend également deux places de parking couvertes avec barrière levante, un contrôle d’accès sécurisé avec ouverture à distance, et des équipements performants : chauffage individuel par pompe à chaleur, volets roulants électriques, revêtements de sol stratifié ou carrelage. La résidence, construite selon la norme RE2020, assure confort, sécurité et tranquillité.
En résumé
- Cet appartement fait 36,93 m² selon la surface utile, avec une surface totale de 44,5 m², offrant un espace de vie confortable et bien optimisé pour une résidence ou un investissement locatif.
- Le logement est situé au 4e étage, dans une résidence récente construite en 2024, répondant aux normes de la règlementation RE2020 pour un confort thermique et énergétique optimal.
- Il dispose de deux places de parking couvertes avec barrière levante, un vrai avantage pour la sécurité et la praticité au quotidien.
- La résidence propose des prestations modernes telles que chauffage individuel par pompe à chaleur, volets roulants électriques, et des revêtements de sol stratifié ou carrelage selon les pièces.
- Son emplacement proche du centre-ville, de la gare et du lac vous garantit un accès pratique à toutes les commodités, tout en profitant d’un environnement végétalisé et sécurisé.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 11:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3222359
- Prix: 247 000 €
- Surface du Bien: 44.5 m²
- Pièce: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 119 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 110 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 119
- A+
- A
- B
-
119 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 238 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 247 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Aix les bains
- Code Postal 73100
- Quartier/Secteur Entre nimes et montpellier bande de 10 km n/s rn , sommieres 5 km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
