Studio à vendre à Albiez-Montrond près de Saint Jean de Maurienne, 24,20 m² avec balcon
Studio à vendre à Albiez-Montrond près de Saint Jean de Maurienne, 24,20 m² avec balcon
Description
Ce charmant studio de 24,20 m², situé au troisième étage d’une petite copropriété sécurisée et intimiste en plein centre d’Albiez-Montrond, offre un espace de vie fonctionnel et facile à entretenir. Il dispose d’un balcon de plus de 4 m² orienté nord-est, ce qui crée une atmosphère tempérée idéal pour profiter des beaux jours. Parfait pour un investissement locatif en station ou une résidence secondaire, cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique permettant une location saisonnière régulière, en hiver comme en été. La station de ski, entourée de montagnes, constitue un environnement idéal pour les amoureux de la nature et de la montagne.[…] La consommation énergétique est gérée de manière individuelle avec un chauffage électrique, offrant une gestion autonome et maîtrisée des charges. La construction date de 1985 et bénéficie d’une classification énergétique en classe G, avec une estimation de coût entre 820 et 1150 euros. L’appartement est également adapté aux besoins des familles, dans un cadre naturel préservé, propice à la détente et aux activités outdoors.
En résumé
- Avec ses 24,20 m², ce studio optimisé vous offre un espace de vie pratique et facile à entretenir, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
- Son balcon de plus de 4 m² orienté nord-est vous garantit un espace extérieur agréable et une atmosphère tempérée, particulièrement appréciable durant la saison estivale.
- Situé au troisième étage d'une petite copropriété sécurisée, il bénéficie d’une localisation centrale à Albiez-Montrond, facilement accessible et stratégique pour la location saisonnière.
- La station, reconnue pour son ambiance conviviale et ses infrastructures familiales, attire une clientèle régulière tout au long de l’année, hiver comme été.
- La consommation électrique est entièrement individuelle, avec un chauffage électrique, permettant une gestion autonome et maîtrisée de vos charges, tout en étant construite en 1985 avec une estimation énergétique en classe G.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 11:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-23989
- Prix: 70 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 24.2 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 734 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/08/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 820 € - 1 150 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 734
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
734 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 64 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Albiez montrond
- Code Postal 73300
- Quartier/Secteur Saint jean de maurienne et ses alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
