Studio avec terrasse vue mer à Antibes — Investissement idéal dans résidence prisée
Studio avec terrasse vue mer à Antibes — Investissement idéal dans résidence prisée
Description
Ce charmant studio rare sur le marché offre 4 couchages avec une vaste terrasse vue imprenable sur la mer et le vieux village d’Antibes. Situé dans une résidence prisée avec piscine et parc, il se trouve à deux pas des plages. Parfait pour les investisseurs souhaitant un rendement locatif sécurisé, avec des charges copropriété couvertes par un bail commercial générant 6 300 € nets annuels par appartement. Il est également possible de l’occuper personnellement quelques semaines par an. L’appartement, lumineux et déjà meublé, comprend une salle d’eau, un WC séparé, une climatisation réversible individuelle, et une orientation est-nord. La résidence de 97 lots est en bon état, avec un faible coût annuel de copropriété de 2 250 €, sans procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat B, avec une estimation annuelle de consommation énergétique comprise entre 510 € et 690 € pour un usage standard. La construction date de 1982, et la résidence bénéficie d’un ascenseur, d’un gardien, ainsi que d’un stationnement pour un véhicule. L’emplacement idéal à proximité immédiate des plages en fait une opportunité idéale pour investisseurs ou pour une résidence secondaire dans un quartier recherché d’Antibes.
En résumé
- Vous avez un studio de 25,05 m² avec une terrasse de 7 m² offrant une vue imprenable sur la mer et la vieille ville d'Antibes, situé au 5ème étage dans une résidence avec ascenseur.
- Il est vendu entièrement meublé, équipé d'une climatisation réversible, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et bénéficie d’une orientation est-nord.
- La résidence de 97 lots annualise des charges de copropriété à 2 250 €, sans procédure en cours, et dispose d’un gardien et d’un parking pour un véhicule.
- Le bien est idéal pour un investissement, avec un bail commercial qui rapporte 6 300 € nets par an, charges incluses, garantissant un rendement locatif sécurisé.
- La consommation annuelle d’énergie estimée est comprise entre 510 € et 690 €, avec un classement énergétique D et climatique B, ce qui montre une performance énergétique appréciable.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 8:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4221246
- Prix: 138 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 25.05 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 510 € - 690 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 97
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 250 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 138 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
