Studio rénové à vendre au cœur d’Avignon intra-muros
Description
Ce studio entièrement rénové avec goût, situé dans le centre d’Avignon intra-muros, offre un cadre idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Installé dans une rue calme proche des monuments historiques, il bénéficie de finitions soignées, d’un accès rez-de-chaussée et d’un concept ‘chambre d’hôtel’ immersif au cœur de la cité des Papes. Il comprend une baignoire jacuzzi balnéo, un lit double de 160×200, une machine à laver, un sèche-serviettes, une télévision, une verrière, et tout le mobilier est inclus. La résidence, calme et bien entretenue, compte 7 lots avec syndic bénévole et faibles charges, garantissant une rentabilité rapide. La performance énergétique est bonne, ce qui limite la consommation électrique. Ce bien constitue une opportunité d’investissement pour créer ou compléter un parc locatif à faibles coûts, avec des données sur la rentabilité disponibles pour assister votre projet. Offre accessible pour toute visite ou renseignement, avec honoraires à la charge du vendeur. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Non soumis au DPE, risques géorisques disponibles en ligne.
En résumé
- Cet appartement de 17,70 m², entièrement rénové avec goût, se situe dans une résidence calme de seulement 7 lots, avec très peu de charges, ce qui garantit une gestion simplifiée et une rentabilité intéressante.
- Il offre une pièce principale avec un lit de 160x200, une baignoire jacuzzi balnéo, une machine à laver, un sèche-serviettes, une télévision, et tout le mobilier est inclus.
- Sa performance énergétique est évaluée avec un classement 'E' et une consommation estimée à 296 kWh/m².an, ce qui indique une gestion énergétique raisonnable.
- La vente se fait au prix de 70 000 €, avec une stabilité dans la copropriété qui ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, assurant une acquisition sans souci administratif.
- C’est une opportunité d’investissement intéressante, notamment grâce à la proximité des monuments historiques d’Avignon, avec un potentiel locatif plébiscité, et des données de rentabilité disponibles pour vous accompagner dans votre projet.
Détails
Mis à jour le août 23, 2026 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4695895
- Prix: 70 000 €
- Surface du Bien: 17.70 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 296 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 530 € - 830 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 296
- A+
- A
- B
- C
- D
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296 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
