Studio de 15m² à Corbeil-Essonnes, idéal investissement dans le quartier Moulin-Galant à 3 minutes de la gare
Studio de 15m² à Corbeil-Essonnes, idéal investissement dans le quartier Moulin-Galant à 3 minutes de la gare
Description
Situé dans le quartier paisible de Moulin-Galant, ce studio de 15 m² offre une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable. Au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bénévole sans charges, il comprend un espace de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d’eau fonctionnelle avec douche et rangements, ainsi qu’un WC séparé. Loué jusqu’en février à 550 € par mois, charges comprises, il génère une rentabilité brute de 10 % grâce à son faible coût de gestion et l’absence de charges de copropriété. Ce bien bénéficie d’un secteur calme, proche de la gare RER D à seulement 3 minutes à pied, et des commerces de proximité. Parfait pour un premier investissement locatif, à visiter sans tarder.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces couvre une surface de 70 m², parfait pour un premier achat ou une petite famille cherchant un espace confortable.
- Il dispose d'une terrasse de 13,80 m², offrant un espace extérieur pratique pour profiter du soleil ou recevoir des invités.
- La résidence inclut un stationnement sécurisé, un atout majeur dans cette zone urbaine où le stationnement peut être difficile.
- Situé à proximité des commodités de Montpellier et de la nouvelle ligne 5, votre mobilité et vos déplacements seront facilités, vous permettant d’accéder rapidement aux points d’intérêt.
- Avec un DPE classé A (45), vous bénéficiez d’une excellente performance énergétique, ce qui garantit des coûts de chauffage réduits et une consommation responsable.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 2:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-207076
- Prix: 212 000 €
- Surface du Bien: 70.88 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 45 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 45
- A+
-
45 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 212 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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