Studio loué à Hirsingue – Idéal investissement dans une copropriété calme
Studio loué à Hirsingue – Idéal investissement dans une copropriété calme
Description
Découvrez ce studio loué, situé au 1er étage, offrant 26,16 m² habitables. Il inclut une kitchenette fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon agréable, ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC. Une place de parking privative attribuée par le syndic accompagne ce bien. Idéal pour un investissement sécurisé, dans un environnement calme et bien entretenu. La copropriété comprend 75 lots, dont 39 d’habitation, avec des charges annuelles de 650 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 26,16 m², actuellement loué, vous permet d'investir dans un bien fiable avec une rentabilité immédiate, puisqu'il est déjà occupé par un locataire.
- La présence d'une kitchenette, d'une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un balcon offre un confort agréable, idéal pour la location ou un usage personnel.
- La copropriété comprend 75 lots, dont 39 d'habitation, avec des charges annuelles modérées de 650 €, ce qui assure un coût d'entretien maîtrisé.
- La place de parking privative, attribuée par le syndic, valorise le logement et facilite la gestion quotidienne.
- Le prix de vente, fixé à 68 000 EUR, avec un loyer actuel générant un revenu locatif sécurisé, en fait une opportunité d'investissement sûre dans un environnement calme.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 1:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3240167
- Prix: 68 000 €
- Surface du Bien: 26.16 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 354 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 784 € - 1 060 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 354
- A+
- A
- B
- C
- D
-
354 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 68 000 € (13.33% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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