Achat spacieux studio climatisé à La Londe-les-Maures avec parking et loggia
Achat spacieux studio climatisé à La Londe-les-Maures avec parking et loggia
Description
AGV IMMOBILIER propose un spacieux studio climatisé à la Londe-les-Maures, situé dans un quartier résidentiel calme. Idéalement placé dans une station balnéaire réputée, cette ville du Var proche d’Hyères et Bormes-les-Mimosas offre un accès direct à la mer Méditerranée. La région bénéficie d’un climat ensoleillé avec environ 300 jours de soleil par an, ce qui en fait une destination prisée pour les touristes. Les accès sont faciles, notamment via l’aéroport de Toulon-Hyères ou par les autoroutes A7 et A8. Ce grand T1 de 31,99 m² au rez-de-chaussée avec une loggia de 9 m² répondant aux normes PMR dispose de deux places de parking en sous-sol. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et 10 minutes des plages, cet appartement orienté sud-ouest est idéal pour profiter du cadre naturel et de la vie locale. Le logement comprend une salle de bain avec toilette séparée, il est non meublé, et est situé dans une résidence avec ascenseur. La réglementation exige une pièce d’identité pour la visite et les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site gouvernemental dédié.
En résumé
- Vous avez ici un grand T1 de 31,99 m² avec une loggia de 9 m², parfaitement adapté pour vivre ou pour un investissement locatif dans une station balnéaire très prisée.
- La résidence dispose de deux places de parking en sous-sol, ce qui garantit une facilité de stationnement pour vous ou vos locataires.
- Situé au rez-de-chaussée avec orientation sud-ouest, cet appartement offre une luminosité optimale et un accès PMR conforme, idéal pour tous.
- La localisation est stratégique : à 5 minutes à pied du centre-ville et à 10 minutes des plages, avec un accès facile via l'aéroport de Toulon-Hyères et les autoroutes A7 et A8.
- Son prix de 199 000 € associe confort, emplacement privilégié et faible charge de copropriété, puisque celle-ci n'a pas de charges annuelles à régler.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252234
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 31.99 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2025
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
