Studio à vendre de 16 m² avec vue dégagée à Lamalou-les-Bains
Studio à vendre de 16 m² avec vue dégagée à Lamalou-les-Bains
Description
Situé dans une résidence calme et sécurisée de Lamalou-les-Bains, ce studio d’environ 16 m² situé au 2ème étage avec ascenseur offre une vue dégagée très agréable, dans un environnement paisible et verdoyant. Fonctionnel et lumineux, il constitue un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de cette station thermale dynamique et de son cadre de vie recherché, à proximité immédiate de tous les commerces, services et animations. Ce bien est parfait pour un investissement locatif saisonnier (curistes, courts séjours) ou comme résidence secondaire facilement accessible, au cœur d’un territoire aux richesses naturelles remarquables : plusieurs lacs à proximité, les gorges d’Héric, des sentiers de randonnée variés, et la mer Méditerranée à seulement 45 minutes. Une occasion exceptionnelle à un prix très attractif.
En résumé
- Ce studio de 16,5 m² situé au 2ème étage avec ascenseur vous offre une vue dégagée sur le village, idéale pour profiter d’un environnement paisible et verdoyant.
- Son prix attractif de 35 000 EUR (net vendeur 32 000 EUR) en fait une opportunité exceptionnelle pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire.
- Situé en plein cœur de Lamalou-les-Bains, vous bénéficiez de la proximité immédiate de tous les commerces, services et animations, tout en restant au calme.
- La construction date de 1990, avec une classe énergétique en catégorie C (229 kWh/m².an), vous garantissant une consommation maîtrisée.
- Sa situation géographique à seulement 45 minutes de la Méditerranée, dans une région riche en nature – lacs, gorges, sentiers de randonnée – offre un cadre de vie très recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 10:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3272310
- Prix: 35 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 16.5 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 397 € - 537 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
-
229 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 32 000 €
- Honoraires TTC: 3 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 35 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
