Studio à Laon de 31 m² avec locataire, idéal pour investissement immobilier
Studio à Laon de 31 m² avec locataire, idéal pour investissement immobilier
Description
Votre agence 123webimmo vous propose d’investir dans un studio de 31 m², situé dans un immeuble sécurisé et bien entretenu à Laon. Ce tout petit logement, vendu loué, se trouve au 2ème étage et dispose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine à aménager selon vos préférences et d’une salle de bains. Avec un loyer mensuel de 410 €, cet investissement locatif offre une source de revenus immédiate dès l’acquisition. C’est une opportunité idéale pour développer votre patrimoine immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site officiel : https://www.georisques.gouv.fr
En résumé
- Cet appartement de 31 m², situé au 2ème étage dans un immeuble sécurisé, est déjà loué avec un loyer mensuel de 410 €, ce qui vous permet de générer des revenus immédiats dès l'achat.
- La pièce de vie lumineuse et la cuisine à aménager vous offrent la possibilité de personnaliser votre espace selon vos préférences.
- Il bénéficie d’un chauffage électrique individuel, ce qui facilite la gestion de la consommation d’énergie.
- Son classement énergétique D (236 kWh/m²/an) et sa classe GES B (4 kg eq CO2/m²/an) indiquent une performance énergétique raisonnable et un impact environnemental limité.
- Son prix de 48 600 € constitue une opportunité d’investissement dans un secteur comme Laon, avec des caractéristiques concrètes qui garantissent une rentabilité à court terme.
Détails
Mis à jour le octobre 15, 2026 à 3:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4960240
- Prix: 48 600 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 31 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 236 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/10/2026
- Note actuelle du DPE: 236
- A+
- A
- B
- C
-
236 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 48 600 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
