Appartement de 30 m² avec cave à Marseille 13005, proximité métro et commodités
Appartement de 30 m² avec cave à Marseille 13005, proximité métro et commodités
Description
Charmant appartement de type 1 d’environ 30 m² situé dans un quartier calme du 5e arrondissement de Marseille, à proximité du métro Baille, des commerces, universités et hôpitaux. Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien tenue, il bénéficie d’une luminosité et de beaux volumes. Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine dinatoire spacieuse pour partager vos repas, un espace séjour/chambre modulable et une salle d’eau avec WC. Une cave privative en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Les points forts du bien incluent sa luminosité, sa distribution optimale, sa localisation privilégiée, la présence de l’ascenseur, et la proximité des commodités, en faisant un choix idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prévoir une remise au goût du jour. Charges trimestrielles de 195 euros, taxe foncière annuelle de 955 euros.
En résumé
- Avec ses 30 m², cet appartement offre une superficie optimale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché, à proximité directe du métro Baille, des commerces et des universités.
- Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien tenue, il garantit un cadre de vie confortable, lumineux et pratique, dans un quartier calme du 5e arrondissement.
- La configuration comprend une entrée avec rangements, une cuisine dinatoire de grande taille idéale pour partager vos repas, ainsi qu’un espace séjour/chambre facilement modulable, offrant une flexibilité d’installation.
- Son prix de vente est de 137 000 euros, avec des charges trimestrielles de 195 euros et une taxe foncière annuelle de 955 euros, ce qui représente un excellent rapport qualité/prix pour ce secteur.
- La présence d’une cave privative en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire, parfait pour optimiser l’organisation et le rangement dans un bien alliant fonctionnalité et situation stratégique.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 12:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3143248
- Prix: 137 000 €
- Surface du Bien: 30 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
- A
- B
- C
-
| Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 137 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
