Appartement 3 pièces en rez-de-jardin avec parking à Roubaix
Description
Spacieux T3 en rez-de-jardin de 61,3 m² situé dans une résidence neuve construite en 2022. Le logement dispose d’une entrée, d’un salon-séjour avec cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’un cellier, d’un jardin privé et de deux places de stationnement sécurisées. La résidence offre également une salle de sport et un jardin potager participatif. Le prix de vente est de 158 000 € FAI, comprenant 6 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. La consommation énergétique annuelle pour un usage standard est estimée entre 402 € et 544 €, en conformité avec les prix moyens des énergies en 2021. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consulter le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 61,3 m² en rez-de-jardin offre un espace convivial, avec un salon-séjour de 22 m² et deux chambres, idéal pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Situé dans une résidence construite en 2022, il dispose de deux places de parking sécurisées et d’un jardin privé, parfait pour profiter des beaux jours.
- La résidence propose des équipements modernes tels qu'une salle de sport et un jardin potager participatif, ce qui ajoute à la qualité de vie sur place.
- Son efficacité énergétique est remarquable, avec une classe énergétique A, et une consommation annuelle estimée entre 402 € et 544 €, conforme à la norme pour un usage standard.
- Le prix de vente est de 158 000 €, incluant 6 000 € d'honoraires à la charge de l’acquéreur, ce qui reste compétitif compte tenu de la taille et des prestations du bien.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 5:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1246241
- Prix: 158 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 61.3 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: 2
- Année de Construction: 2022
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 68 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 402 € - 544 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 68
- A+
-
68 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 152 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 € (3.95% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Roubaix
- Code Postal 59100
- Quartier/Secteur Secteur pagny, toul 20km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
