Charmant appartement de 25 m² entièrement rénové au cœur de Nîmes
Description
Au premier étage d’un petit immeuble de caractère, cet appartement de 25 m² entièrement rénové avec soin offre une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable et une salle d’eau moderne. Conçu pour allier confort, fonctionnalité et esthétique, c’est un cocon clé en main idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Situé au cœur de la ville, cette adresse pratique permet de profiter pleinement des commodités du centre-ville dans un bien prêt à vivre.
En résumé
- Cet appartement de 25 m² entièrement rénové au premier étage d’un petit immeuble de caractère offre une pièce de vie lumineuse, idéale pour profiter d’un espace convivial et moderne.
- Il dispose d’une chambre confortable et d’une salle d’eau moderne, parfaitement conçues pour optimiser votre confort au quotidien.
- Son emplacement au cœur de Nîmes, dans un quartier pratique, vous permet d’accéder rapidement à toutes les commodités, ce qui en fait un bien très recherché pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Son prix attractif de 71 000 euros en fait une opportunité sérieuse pour un premier achat ou un placement rentable dans le centre-ville.
- Avec un DPE classé en catégorie D et une émission de gaz à seulement 7, ce bien conjugue performance énergétique et économies d’énergie, tout en étant prêt à vivre sans travaux supplémentaires.
Détails
Mis à jour le juillet 13, 2026 à 10:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4466910
- Prix: 71 000 €
- Surface du Bien: 24.92 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 550 € - 850 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 71 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 71 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
