Appartement T3 avec terrasse à Lunel, idéalement situé et sécurisé
Description
Situé dans une petite copropriété sécurisée, cet appartement T3 de 73 m² habitables offre un cadre de vie paisible dans un quartier très calme à Lunel. Il bénéficie d’un emplacement idéal avec un accès direct à la route des plages, à seulement 5 minutes de l’autoroute, et à proximité des commerces, services et écoles. En rez-de-chaussée, l’appartement dispose d’un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 60 m², parfaite pour les repas extérieurs et la détente. La cuisine séparée et équipée offre également un accès à cet espace extérieur. La partie nuit comprend deux chambres et une salle de bain. La résidence possède une place de parking individuelle sécurisée par un code, assurant tranquillité et facilité de stationnement. Ce bien rare dans le secteur allie calme, luminosité et situation privilégiée.
En résumé
- Cet appartement T3 de 72,49 m² offre un espace de vie lumineux, avec un séjour donnant directement sur une terrasse de 53 m², idéale pour profiter des belles journées et recevoir.
- La résidence sécurisée comprend une place de parking privée avec un code d’accès, ce qui vous garantit tranquillité et facilité de stationnement.
- Situé à Lunel, vous êtes à seulement 5 minutes de l’autoroute et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, vous permettant de réduire considérablement votre temps de déplacement.
- Construit en 2007, cet appartement dispose de deux chambres, d’une salle de bain, d’un chauffage électrique individuel et est vendu meublé pour plus de simplicité.
- Le coût énergétique, évalué en classe C avec une consommation estimée entre 1210 et 1680 euros par an, vous assure une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le juillet 13, 2026 à 10:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4466900
- Prix: 185 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 72.49 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 210 € - 1 680 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
