Studio rénové avec loggia ensoleillée à Palavas-les-Flots, investissement locatif
Studio rénové avec loggia ensoleillée à Palavas-les-Flots, investissement locatif
Description
Palavas-les-Flots, découvrez ce charmant studio complètement rénové de 32 m² avec loggia de 27 m² selon la loi Carrez, situé au dernier étage d’une copropriété bien entretenue. L’appartement profite d’une exposition plein sud et d’une loggia ensoleillée offrant une vue partielle sur la mer. Rénové récemment, il ne nécessite aucun travaux futurs. Vous bénéficierez également d’un parking privé dans la résidence et de faibles charges grâce à la petite copropriété. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire en bord de mer : loué jusqu’au 1er mai 2026 avec un bail meublé renouvelable, au loyer de 680 € charges comprises. Le locataire sérieux en place garantit une rentabilité immédiate. Situé à quelques minutes à pied des commerces, du port et des plages, ce bien dispose d’une visite virtuelle et d’un reportage vidéo disponibles sur notre site.
En résumé
- Ce studio de 32 m² avec loggia de 27 m² est entièrement rénové et livré sans travaux à prévoir, vous garantissant une mise en location ou une résidence secondaire prête à l’emploi.
- Son exposition plein sud et la loggia ensoleillée offrent une vue partielle sur la mer, idéale pour profiter du cadre bord de mer.
- Situé au dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, vous bénéficierez d’un parking privé au sein de la résidence, avec des faibles charges grâce à la petite copropriété.
- Le bien est actuellement loué jusqu’au 1er mai 2026, au loyer de 680 € charges comprises, dont 655 € de loyer et 25 € de charges, assurant une rentabilité immédiate.
- Avec une superficie loi Carrez de 27,12 m², cette opportunité d’investissement ou de résidence secondaire se trouve à quelques minutes à pied des commerces, du port et des plages.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 9:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3537799
- Prix: 164 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 33 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 280 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 280
- A+
- A
- B
- C
- D
-
280 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 000 € (5.81% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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