Studio à Rennes de 21,36 m² avec balcon, livraison 2028
Description
Ce studio de 21,36 m², situé à Rennes (35000), au dernier étage (6e étage) dans un immeuble dont la livraison est prévue pour octobre 2028, propose un espace de vie optimisé avec un balcon de 4,38 m². Le prix de vente affiché est de 159 900 € hors frais d’agence, sous réserve de remises en cours et dont la TVA à 20 % est incluse. La taxe foncière approximative s’élève à 525 €. La résidence bénéficie de frais de notaire offerts jusqu’au 31 juillet 2026 pour les cinq premières réservations. La conception respecte les normes énergétiques avec une classe A pour l’énergie et les gaz à effet de serre. Ce bien idéal pour investissement ou résidence principale, dans un environnement calme et accessible, avec un accès facile à toutes commodités.
En résumé
- Ce studio de 21,36 m², situé au dernier étage (6e étage) d’un immeuble prévu pour livraison en octobre 2028, offre un espace de vie optimisé avec un balcon de 4,38 m², parfait pour profiter des beaux jours.
- Son prix de vente de 159 900 € hors frais d’agence inclut la TVA à 20 %, avec une taxe foncière estimée à seulement 525 €, ce qui en fait un investissement attractif.
- La résidence bénéficie de frais de notaire offerts jusqu’au 31 juillet 2026 pour les 5 premières réservations, un avantage financier à ne pas manquer.
- La classe énergétique A pour l’énergie et les gaz à effet de serre garantit une performance énergétique optimale, réduisant vos coûts de chauffage.
- Sa localisation à Rennes, dans un secteur en plein développement, offre des perspectives de valorisation intéressante sur le marché immobilier.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 7:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4581689
- Prix: 159 900 €
- Surface du Bien: 21.36 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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