Studio neuf à vendre à Rouen, proximité Place Beauvoisine
Description
Pénates Immobilier vous propose à la vente ce studio entièrement neuf situé à proximité immédiate de la Place Beauvoisine à Rouen. Ce bien bénéficie d’une localisation idéale, à seulement 10 minutes à pied du centre historique, avec un accès facile aux transports en commun et aux commerces. Récemment rénové en 2026 selon les dernières normes, il se trouve dans un immeuble qui sera entièrement repris, garantissant l’absence de travaux futurs. Cet appartement situé au rez-de-chaussée surélevé comprend une pièce principale avec coin cuisine équipée, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Avec ses faibles charges de copropriété de 25€/mois, incluant l’eau froide et l’entretien des parties communes, ainsi qu’une taxe foncière maîtrisée, il constitue une opportunité idéale pour un investissement sécurisé ou une première acquisition. La copropriété compte 5 lots d’habitation, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 300€. Le logement est classé en énergie classe C et classe climat A, avec une consommation estimée entre 320 € et 490 € par an. Aucun procédure en cours à signaler. Montant de la vente : 59 000 €. Contactez votre conseiller Pénates Immobilier, Gabin Roy, agent commercial, pour organiser une visite.
En résumé
- Ce studio de 11 m² situé à Rouen, à seulement 10 minutes à pied du centre historique, offre une localisation privilégiée avec accès facile aux transports et commerces, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale.
- Entièrement rénové en 2026 selon les dernières normes, il se trouve dans un immeuble qui sera totalement repris, ce qui signifie aucun travaux à prévoir dans les années à venir, vous assurant tranquillité et sécurité.
- Le bien est au rez-de-chaussée surélevé, doté d’une pièce principale avec coin cuisine équipée, ainsi qu’une salle de douche avec WC, sans balcon ni terrasse, mais avec faibles charges de 25€/mois comprenant l’eau froide et l’entretien.
- Son classement énergétique classe C et climatique classe A, avec une consommation estimée entre 320 € et 490 € annuels, vous garantit une faible facture d’énergie et un coût d’usage maîtrisé.
- Son prix attractif de 59 000 € pour un studio neuf dans cette localisation stratégique, avec une taxe foncière maîtrisée et aucune procédure en cours dans la copropriété de 5 lots, en font une opportunité à considérer sérieusement.
Détails
Mis à jour le octobre 6, 2026 à 7:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4933284
- Prix: 59 000 €
- Surface du Bien: 11.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 320 € - 490 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 300 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 59 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
