Maison en pierre à Saint-Évarzec avec fort potentiel de rénovation
Maison en pierre à Saint-Évarzec avec fort potentiel de rénovation
Description
Au cœur du bourg de Saint-Évarzec, proche de toutes commodités, découvrez cette maison ancienne en pierre bâtie avant 1885, offrant un fort potentiel de rénovation et de valorisation. D’une surface habitable d’environ 73 m² sur un terrain de 93 m², elle séduira aussi bien les amateurs de biens de caractère souhaitant créer un habitat à leur image que les investisseurs ou primo-accédants recherchant un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une zone prisée entre Quimper, Fouesnant et Concarneau. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse d’environ 29 m² avec séjour et cuisine ouverte, mettant en valeur les murs en pierre, poutres apparentes et tomettes. À l’étage, un dégagement dessert une chambre et une salle d’eau avec WC. Les combles aménagés, d’environ 26 m² au sol, offrent un espace supplémentaire envisageable pour une chambre d’appoint, un bureau ou un espace détente. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le charme de cette propriété, la rendant chaleureuse, fonctionnelle et valorisée. Parmi ses atouts : maison en pierre, cœur de bourg, fibre optique, double vitrage, combles aménagés, emplacement pratique et charme de l’ancien. Idéale pour les passionnés de rénovation ou projets à fort potentiel, cette maison représente une belle opportunité à Saint-Évarzec. À visiter rapidement.
En résumé
- Cette maison en pierre, construite avant 1885, offre un beau potentiel de rénovation avec ses 73 m² habitables et ses combles aménagés de 26 m² au sol, parfaits pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
- Située en plein centre de Saint-Évarzec, dans le cœur du bourg, elle bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate de toutes les commodités.
- Vous disposerez d’un espace de vie d’environ 29 m², avec murs en pierre, poutres apparentes et tomettes, qui confèrent beaucoup de cachet et de caractère à la maison.
- Son système de chauffage électrique individuel garantit une gestion simple du confort, et la maison est équipée du double vitrage et de la fibre optique, pour une performance moderne.
- Avec un prix fixé à 121 900 €, cette propriété constitue une excellente opportunité pour un investissement ou un projet de rénovation dans une zone recherchée entre Quimper, Fouesnant et Concarneau.
Détails
Mis à jour le octobre 6, 2026 à 7:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4933272
- Prix: 121 900 €
- Surface du Bien: 73.00 m²
- Superficie du Terrain: 93.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1885
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 407 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 910 € - 2 600 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 407
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
407 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
Honoraires
- Prix hors honoraires: 121 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 121 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
