Studio à vendre au Portail Rouge Saint-Étienne, 27 m² avec balcon
Studio à vendre au Portail Rouge Saint-Étienne, 27 m² avec balcon
Description
Ref : LBVA005 – Mandat 696. Découvrez ce studio lumineux situé au 6ème étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, au Portail Rouge à Saint-Étienne. D’une superficie de 27,15 m² selon la loi Carrez, il comprend un séjour avec cuisine ouverte de 24,11 m² offrant un accès à un balcon de 2,68 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 3,04 m². Les prestations incluent un chauffage individuel électrique, l’eau chaude et froide, double vitrage en PVC, volets roulants électriques, interphone, et une connexion fibre dans l’immeuble. La copropriété, construite en 1970, comporte 85 lots principaux et est en bon état, sans procédure en cours. La classe énergétique est D (270 kWh/m²/an) avec une émission de gaz à effet de serre B (10 kg CO2/m²/an). Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 730 et 1040 euros. À vendre au prix de 59 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Idéal pour investissement, contactée par Leslie Berthomieu, agent immobilier inscrite au RSAC du Puy-en-Velay. Plus d’informations disponibles sur notre site.”
En résumé
- Cet appartement de 27,15 m² situé au 6ème étage sur 9 dans une résidence sécurisée offre un espace optimisé avec un séjour de 24,11 m² et un balcon de 2,68 m², parfait pour un investissement ou un premier achat.
- La copropriété, construite en 1970, comprend 85 lots principaux et bénéficie d’un coût de charges mensuelles de 45,61 euros, comprenant syndic, entretien des espaces communs, et assurance.
- La classe énergétique est D (270 kWh/m²/an) avec une émission de gaz à effet de serre B (10 kg CO2/m²/an), ce qui permet des coûts énergétiques annuels estimés entre 730 et 1040 euros.
- Cet appartement dispose d’un chauffage individuel électrique, double vitrage PVC, volets roulants électriques, et la fibre optique, vous garantissant confort et modernité.
- Au prix de 59 900 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur, c’est une opportunité idéale pour investir dans un quartier recherché de Saint-Étienne, notamment pour location ou diversification patrimoniale.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 12:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2759142
- Prix: 59 900 €
- Surface du Bien: 27.15 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 040 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
- D
-
270 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 500 €
- Honoraires TTC: 4 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
