Appartement T1 bis de 47 m² à Bordeaux proche du jardin public avec garage – Libre 2026
Appartement T1 bis de 47 m² à Bordeaux proche du jardin public avec garage – Libre 2026
Description
Appartement lumineux de 47 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme à deux pas du jardin public à Bordeaux. Ce T1 bis, libre à partir du 15 juin 2026, comprend un séjour, une chambre, une cuisine équipée avec placards, un cellier, une salle d’eau et un WC. Il bénéficie de double vitrage, d’une chaudière neuve, d’une bonne isolation thermique et d’un chauffage individuel au gaz. L’appartement dispose également d’un garage de 14 m² sécurisé. La résidence est sécurisée, idéale pour un investissement ou une première acquisition. Rafraîchissement à prévoir. Loyer mensuel de 687 € avec 45 € de charges, à visiter rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 47 m² situé à Bordeaux, à deux pas du jardin public, vous offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Il comprend un séjour, une chambre, une cuisine avec placards, un cellier, une salle d’eau et un WC, tout en étant situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée.
- La résidence est équipée d’un garage de 14 m², très pratique pour sécuriser votre véhicule ou optimiser votre espace de stockage.
- Avec une chaudière neuve, une isolation améliorée et un chauffage individuel au gaz, vous réalisez des économies d’énergie dès l’achat.
- Le prix de vente est de 220 000 €, avec un loyer mensuel de 687 €charges comprises, représentant une opportunité intéressante pour générer un revenu locatif stable.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 2:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-145659
- Prix: 233 200 €
- Surface du Bien: 47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2020
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 13 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 233 200 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
