Appartement T1 bis à vendre au centre de Lille avec balcon et cave
Appartement T1 bis à vendre au centre de Lille avec balcon et cave
Description
L’agence VACHERAND IMMOBILIER présente à la vente un magnifique appartement meublé situé au cœur de Lille, idéalement placé à proximité du métro, du tramway, des gares et de la célèbre Grande Place. Ce charmant T1 bis traversant de 34 m² comprend également une mezzanine de 4,52 m² et un balcon exposé sud de 6,26 m², le tout décoré avec goût et parfaitement équipé. Situé au premier étage d’une petite copropriété sécurisée dans une rue piétonne majeure de Lille, cet appartement se compose d’un séjour accueillant avec cheminée en marbre (non fonctionnelle), nombreux rangements, parquet et une hauteur sous plafond remarquable. La cuisine ouverte, avec îlot central en bois, est entièrement équipée (frigo, congélateur, plaque vitrocéramique 4 feux, micro-ondes, cafetière, lave-vaisselle, chaudière à gaz). Un espace de travail pouvant servir de chambre, une salle de douche à l’italienne avec WC et fenêtre, une mezzanine avec lit en 140/190, ainsi qu’une buanderie équipée d’un lave-linge complètent le bien. Vous bénéficierez également d’une cave spacieuse. Le logement dispose de trois portes-fenêtres double vitrage de dernière génération, avec une persienne électrique occultante côté nuit. Libre à la vente pour 179 900 € FAI.
En résumé
- Cet appartement traversant de 34 m² est situé en plein cœur de Lille, à deux pas du métro, du tramway, des gares et de la Grand-Place, ce qui garantit une excellente accessibilité et un fort potentiel locatif ou résidentiel.
- Il dispose d’un balcon exposé sud de 6,26 m², parfait pour profiter des beaux jours, avec une orientation qui optimise la luminosité tout au long de la journée.
- La rénovation intérieure comprend un séjour avec parquet, une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, une mezzanine de 4,52 m² pour optimiser l'espace, ainsi qu’une cave très spacieuse pour ranger tout ce dont vous avez besoin.
- La copropriété sécurisée de seulement 12 lots, avec des charges annuelles de 1260 €, offre un cadre de vie calme et sécurisé, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Le prix de 179 900 € FAI correspond à une opportunité dans ce secteur prisé, avec un entretien récent fiable, et respecte la demande du marché immobilier à Lille.
Détails
Mis à jour le mai 3, 2026 à 7:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4349238
- Prix: 179 900 €
- Surface du Bien: 34.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 150 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 260 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
