A vendre appartement T1 bis Montpellie, résidence calme avec terrasse et parking
A vendre appartement T1 bis Montpellie, résidence calme avec terrasse et parking
Description
Situé dans le quartier des Beaux Arts de Montpellier, cet appartement T1 bis se trouve dans une résidence prisée du Prieuré, offrant calme, voisinage agréable et espaces communs bien entretenus avec une piscine centrale. L’appartement comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec coin cuisine semi-ouvert, aménagé et équipé, donnant accès à une terrasse exposée Sud-Est via une grande baie vitrée récente en double vitrage. La salle de bains dispose d’un WC, et l’ensemble est en bon état général, nécessitant simplement une modernisation des sanitaires. Une cave et un parking complètent ce bien. La résidence sera prochainement entièrement rénovée par le vendeur, incluant ravalement, isolation, toiture, espaces communs et VMC. Construction datant de 1975, chauffage électrique, étage 2 sur 3, sans ascenseur, avec interphone et volets électriques, sans air conditionné ni piscine, avec une superficie d’environ 35,49 m² et une terrasse de 8 m².
En résumé
- Vous avez un appartement de 35,49 m² situé au 2ème étage sur 3, dans une résidence construite en 1975, avec une terrasse de 8 m² exposée Sud-Est, un parking et une cave inclus, idéal pour un investissement ou première acquisition.
- Le bien est en bon état général, avec une grande baie vitrée récente en double vitrage pour profiter de la luminosité, et nécessite uniquement une modernisation des sanitaires, ce qui vous permettrait de personnaliser selon votre goût.
- La résidence bénéficie déjà de nombreux atouts : calme, espaces communs bien entretenus, interphone, volets électriques, accompagnera bientôt une rénovation complète de la façade, toiture, isolation, communs et VMC, déjà prise en charge par le vendeur.
- Le prix attractif à 149 500 euros, avec un DPE classé C, vous offre une excellente opportunité dans un secteur recherché, tout en bénéficiant de charges annuelles faibles de 744 euros.
- Enfin, le logement est idéalement situé à proximité du tram ligne 2, du Carrefour Market, et de divers commerces, facilitant votre quotidien et votre mobilité.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4192468
- Prix: 149 500 €
- Surface du Bien: 35.49 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 166 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 750 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 166
- A+
- A
- B
-
166 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 138
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 744 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
