Investissez dans un appartement T1 à Sainte-Suzanne avec rendement élevé

Investissez intelligemment avec cet appartement T1 situé au deuxième étage, idéal pour une gestion locative facile. Il comprend une pièce de vie de 16,9 m², accompagnée d’une varangue de 7,6 m², pour une surface utile totale de 27,8 m². Prisé à 105 000 € TTC, il bénéficie d’une aide financière de 32 060 €, réduisant le prix d’achat net à 72 940 €. Avec une valeur locative mensuelle de 480 €, ce bien offre un rendement brut après aides de 7,9 %, combinant un prix d’entrée attractif et une fiscalité avantageuse. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Mandat n° 13 570. Plus d’informations et tarifs disponibles sur notre site. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement T1 situé au deuxième étage propose une surface utile totale de 27,8 m², comprenant une pièce de vie de 16,9 m² et une varangue de 7,6 m², ce qui le rend compact et fonctionnel pour une gestion locative simple.
- Au prix attractif de 105 000 € TTC, il bénéficie d’une aide financière de 32 060 €, réduisant le coût net d’acquisition à seulement 72 940 €, facilitant ainsi votre investissement.
- La valeur locative mensuelle estimée à 480 € vous permettrait de dégager un rendement brut de 7,9 % après aides, ce qui est une excellente performance pour un placement immobilier.
- La présence d’un DPE classé « NS » indique que la consommation énergétique n’est pas encore estimée, mais vu la classification « A » pour l’énergie et le gaz, c’est un point positif pour la confortabilité et la faible consommation.
- La simplicité de l’appartement, sans nécessité de travaux ni de charges de copropriété (aucune copropriété déclarée), vous permet une gestion sans souci et une rentabilité optimisée.