Appartement atypique de 41 m² à Vigneux-sur-Seine proche gare, parking privé

Vigneux-sur-Seine, à deux pas de la gare, découvrez cet appartement atypique de 41 m² situé au troisième et dernier étage sans ascenseur. Son espace de vie se compose d’une grande pièce ouverte agencée autour d’une cuisine aménagée et équipée, d’un coin nuit confortable et d’une salle de bains au style original, apportant une touche de caractère. Les éléments comme les soupentes renforcent le charme atypique du logement tout en offrant des possibilités de rangement. Performant en termes de confort, il dispose d’un parking privatif, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants, et d’un chauffage électrique individuel, avec production d’eau chaude par chauffe-eau individuel, permettant une gestion optimale de la consommation. Ce bien, chaleureux, bien pensé et idéalement situé à proximité immédiate de la gare, constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement immobilier. La copropriété comporte 16 lots, la taxe foncière et les charges mensuelles sont faibles. Prix hors honoraires : 144 000 €, honoraires inclus de 3,47% TTC, à la charge de l’acquéreur.

- Vous avez ici un appartement de 41 m², situé au dernier étage, ce qui optimise la luminosité et la tranquillité, sans ascenseur mais avec un agencement pratique.
- La configuration en appartement atypique comporte une grande pièce ouverte, sans perte d’espace, avec des éléments de charme comme les soupentes, tout en offrant un coin nuit, une cuisine aménagée et une salle de bains originale.
- Il est équipé de fenêtres PVC double vitrage, volets roulants et chauffage électrique individuel, vous permettant de maîtriser votre consommation énergétique, avec la production d’eau chaude également individuelle.
- La propriété dispose d’un parking privatif, une opportunité rare en centre-ville, proche immédiate de la gare, facilitant vos déplacements ou ceux de vos locataires.
- Son prix est fixé à 144 000 € hors honoraires, avec des charges annuelles très faibles de 1 € pour la copropriété, composée de seulement 16 lots, ce qui témoigne d’un environnement calme et bien géré.