À vendre T1 lumineux avec vue dégagée à Deuil-la-Barre
Description
Nous vous présentons ‘LEO’, un appartement T1 de 45,19 m² en exclusivité chez JENNIFER & JEROME, idéalement situé dans un quartier calme proche de la gare à Deuil-la-Barre. Situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble construit en 1970, cet appartement lumineux offre un séjour spacieux de 27 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bain moderne et un WC indépendant. Son orientation nord et ses fenêtres en bois offrent une vue dégagée sur un jardin, garantissant une température agréable tout au long de l’année. Sa configuration permet une grande flexibilité, notamment la possibilité d’aménager un second espace nuit. L’appartement est à rafraîchir, offrant une toile blanche pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts, avec options d’aménagement en deux pièces. Les parties communes sont bien entretenues, et le chauffage collectif au gaz facilite la gestion du confort thermique. Un box extérieur peut être en option pour stationner votre véhicule. À proximité immédiate des commerces, cafés et services essentiels, ce bien convient aussi bien aux investisseurs qu’aux primo-accédants en quête de tranquillité et de potentiel d’amélioration. Profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités urbaines, avec accès rapide aux parcs et autres espaces verts en moins de 10 minutes en voiture.
En résumé
- Cet appartement T1 de 45,19 m² offre un séjour spacieux de 27 m², idéal pour l'aménagement selon vos goûts, avec la possibilité de transformer en deux pièces si besoin.
- Situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble construit en 1970, sa vue dégagée sur un jardin vous garantit calme et confort, tout en bénéficiant d’un bon ensoleillement grâce à ses ouvertures en bois.
- La cuisine séparée, aménagée et équipée, vous permet de préparer vos repas dans un espace pratique, avec une salle de bain moderne et un WC indépendant pour votre confort.
- Son chauffage collectif au gaz vous évite des coûts d’installation et d’entretien, tout en assurant une température agréable en toute saison.
- Avec un prix de 149 900 euros et la possibilité d’obtenir un box extérieur en option, cet appartement constitue un placement immobilier intéressant ou un premier achat dans un quartier bien desservi, à proximité des commodités et à moins de 10 minutes en voiture des espaces verts.
Détails
Mis à jour le juillet 13, 2026 à 3:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4465201
- Prix: 149 900 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 45.19 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 418 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 92 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 050 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 418
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
418 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 21
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 752 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 11 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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