Appartement T1 à vendre à Montpellier avec terrasse et parking privé
Appartement T1 à vendre à Montpellier avec terrasse et parking privé
Description
Situé dans le quartier Hôpitaux-Facultés de Montpellier, cet appartement T1 de 25 m² en bon état offre un environnement calme et lumineux. Il dispose d’une terrasse privée, d’un parking dans la résidence, et est idéal comme premier achat ou investissement. À proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles, des hôpitaux et des facultés, cet appartement orienté plein sud a été construit en 1979. Il comprend une pièce de vie de 17 m², une salle d’eau, des toilettes et bénéficie d’un chauffage électrique individuel. Le bien est situé dans une zone détachée avec vue sur un jardin. La consommation énergétique est estimée à 230 kWh/m²/an, avec une classe D pour l’énergie et C pour les émissions de gaz à effet de serre. Prix de vente : 79 000 EUR, avec un prix nets vendeurs de 74 000 EUR.
En résumé
- Vous avez un appartement T1 de 25 m², en bon état, situé dans un quartier très recherché de Montpellier, à proximité immédiate du tramway, des écoles, des commerces et des hôpitaux.
- La pièce principale fait 17 m², offrant un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La terrasse privée orientée plein sud vous permettra de profiter du soleil toute la journée, avec une vue dégagée ou sur un jardin.
- Il dispose d’un parking privatif dans la résidence, ce qui est un atout majeur à Montpellier, surtout en zone urbaine.
- Le prix de vente est de 79 000 EUR, avec un coût énergétique estimé à 230 kWh/m²/an, classe D pour l’énergie, ce qui est cohérent pour un logement électrique datant de 1979.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 2:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3584269
- Prix: 79 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 25 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 358 € - 480 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 74 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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