Appartement T1 rénové de 37 m² à Montpellier proche de la Comédie
Appartement T1 rénové de 37 m² à Montpellier proche de la Comédie
Description
Dans une résidence sécurisée et de standing, à proximité immédiate de la place de la Comédie, découvrez ce charmant appartement T1 de 37 m² situé au 3ème étage. Lumineux et entièrement rénové, il comprend une pièce à vivre spacieuse de 24 m², une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le bien dispose également d’une cave et bénéficie du confort du chauffage collectif. Idéalement situé dans un quartier dynamique, historique, proche de tous les commerces et transports en commun. Parfait pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif !
En résumé
- Ce T1 de 37 m² situé au 3ème étage dans une résidence sécurisée et de standing offre un espace lumineux avec une pièce à vivre de 24 m², entièrement rénovée, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- La cuisine séparée est équipée, ce qui facilite votre quotidien, et la salle d’eau avec WC est parfaitement fonctionnelle.
- Le chauffage individuel au gaz vous garantit une gestion énergétique personnalisée, tout en bénéficiant du confort d’un chauffage collectif.
- La cave incluse vous donne un espace de stockage supplémentaire, pratique pour optimiser votre rangement.
- La copropriété compte 82 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1 823,63 €, et aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion sereine.
Détails
Mis à jour le septembre 12, 2026 à 5:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4470410
- Prix: 199 280 €
- Surface du Bien: 37.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/08/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 016 € - 1 374 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 82
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 824 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 280 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
