A vendre appartement T2/3 rénové à Montagnac-Montpezat, 66 m²
A vendre appartement T2/3 rénové à Montagnac-Montpezat, 66 m²
Description
Montagnac-Montpezat : Baisse de prix pour cet appartement traversant T2/3 entièrement rénové avec goût, d’une superficie réelle au sol de 66 m² (53,39 m² loi Carrez). Il comprend un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une mezzanine aménagée en coin nuit avec WC et lave-mains. La copropriété se compose de 2 lots, sans charges. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : 1314 AA. Contactez La clé du bonheur immobilier, Arnaud AMILIN, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 480 085 711. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement traversant de 66 m² au sol, avec 53,39 m² en loi Carrez, offre une luminosité optimale grâce à sa configuration, idéal pour profiter d’un espace de vie agréable.
- La mezzanine aménagée en coin nuit avec WC et lave-mains optimise l’espace intérieur, vous permettant de bénéficier de deux zones distinctes sans compromettre la surface.
- Il s'agit d’un bien en copropriété de seulement 2 lots, sans charges annuelles, ce qui réduit considérablement vos coûts de copropriété au quotidien.
- La rénovation réalisée avec goût garantit un intérieur moderne et prêt à vivre, sans travaux à prévoir.
- Son prix de 109 000 € reflète un achat attractif pour un appartement de cette catégorie, avec un diagnostic de consommation énergétique classe C et émissions de gaz à effet de serre classe B.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239054
- Prix: 109 000 €
- Surface du Bien: 66.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 1 000 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
