Appartement 2 pièces avec balcon à Berriac – Confort et proximité

Situé à Berriac, cet appartement de 52 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une personne seule ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, un hall avec rangement facilite l’organisation. Le séjour lumineux de 18 m², équipé de la climatisation réversible, donne accès à un balcon, créant un espace de détente lumineux et chaleureux. La cuisine fonctionnelle est adaptée pour les repas quotidiens, tandis que la chambre avec placard intégré assure confort et praticité. Un bureau de 7 m² peut servir d’espace de lecture, de couture, de télétravail ou de chambre d’appoint. La salle de bain et les toilettes séparées facilitent la vie quotidienne, et la distribution intérieure avec dégagements et rangements garantit une circulation fluide. L’appartement dispose d’une place de parking privative et de plusieurs places invitées. La résidence, sécurisée avec portail piloté par interphone intratone, est bien entretenue, sans services superflus. Les charges annuelles sont maîtrisées (environ 90 €/mois) et la fiscalité foncière est raisonnable (800 € par an). C’est un lieu de vie agréable, à taille humaine, confortable et facile à vivre, idéal pour profiter sereinement de son temps libre tout en restant proche des commodités comme la zone commerciale, l’autoroute ou l’hôpital.

- Cet appartement de 52 m², construit en 2005, offre un espace de vie confortable, idéal pour une personne seule ou un couple, avec une pièce principale de 18 m² climatisée et un bureau de 7 m² polyvalent.
- Vous bénéficierez d’un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une place de parking privative accompagnée de plusieurs places invitées, garantissant votre confort au quotidien.
- La résidence, sécurisée avec portail piloté par interphone, est bien entretenue, avec des charges annuelles maîtrisées d’environ 90 € par mois et une fiscalité foncière de 800 € par an.
- La localisation est stratégique, à proximité de zones commerciales, de l’autoroute et de l’hôpital, vous permettant de profiter de toutes les commodités tout en bénéficiant d’un environnement calme, vue au nord.
- La performance énergétique est classée “C” avec une consommation estimée entre 630 et 920 €, et un faible niveau d’émissions de gaz à effet de serre avec une classification “A”, vous permettant de réaliser des économies d’énergie.