Appartement neuf T2 avec terrasse exceptionnelle à Bagnères de Bigorre
Appartement neuf T2 avec terrasse exceptionnelle à Bagnères de Bigorre
Description
Appartement neuf situé dans une résidence récente en plein centre-ville, allée des Coustous, secteur premium. Ce T2 de 52 m², très bien agencé, comprend une chambre séparée, une salle d’eau avec douche, un WC séparé, ainsi qu’un séjour avec cuisine américaine de 26 m². La propriété bénéficie d’une terrasse privée de 55 m², offrant un espace extérieur exceptionnel, avec une orientation sud-est. Situé au 3ème étage d’un immeuble neuf construit en 2025, cet appartement dispose également d’un chauffage individuel avec climatisation. Vous apprécierez la vue dégagée et la proximité de toutes commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
N’hésitez pas à consulter le plan et à planifier une visite pour découvrir cet appartement unique sur Bagnères de Bigorre.
En résumé
- Cet appartement neuf de 52,13 m², situé au 3ème étage dans une résidence récente livrée en 2025, offre un agencement optimisé avec une chambre séparée et une pièce principale de 26 m² avec cuisine américaine.
- La terrasse privative de 55 m² exposée sud-est vous permet de profiter pleinement de l’extérieur, un espace rare pour un appartement en centre-ville.
- Le bien est situé dans un secteur premium, allée des Coustous, en plein centre de Bagnères de Bigorre, à proximité immédiate de toutes commodités.
- Son système de chauffage individuel avec climatisation garantit confort et économies d’énergie, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Le prix de vente est de 195 000 EUR, avec un prix net vendeur de 185 000 EUR, offrant une belle opportunité dans un secteur en plein développement.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 12:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-420597
- Prix: 195 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 52.13 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 115 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 026 € - 2 740 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 115
- A+
- A
- B
-
115 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 € (5.41% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
