Appartement T2 avec terrasse à Toulouse – Résidence sécurisée et parking
Appartement T2 avec terrasse à Toulouse – Résidence sécurisée et parking
Description
Cet appartement T2, situé au 3ème et dernier étage d’une résidence calme avec ascenseur, combine praticité et confort. Il comprend une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux offrant un accès à une terrasse de 11 m², idéale pour profiter de l’extérieur. La chambre est spacieuse et confortable. La salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’une barre de maintien, et d’un WC réhaussé conforme aux normes pour personnes à mobilité réduite (PMR), assure accessibilité et sécurité. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Profitant d’un environnement paisible et sécurisé, à proximité des commodités. La copropriété, comptant 99 lots, ne fait pas l’objet de procédure en cours, avec des charges annuelles de 1380 €. La construction date de 2014. Idéal pour investissement ou résidence principale, ce bien est proposé à 131 000 € (dont 120 000 € net vendeur). Un espace extérieur, une résidence sécurisée et un secteur accessible renforcent son attractivité.
En résumé
- Cet appartement T2 situé au 3ème et dernier étage propose 37 m² de surface habitable, avec une terrasse de 11 m² pour profiter de l'extérieur; une belle opportunité d'espace dans une résidence calme et sécurisée.
- La construction date de 2014, ce qui garantit une certaine modernité et un bon état général, avec des charges annuelles de copropriété de 1380 €.
- Il dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux de 18,57 m², idéal pour recevoir ou passer du temps confortablement.
- La chambre offre un espace confortable, et la salle d'eau équipée d'une douche à l’italienne et d’un WC réhaussé conforme aux normes PMR, apportant accessibilité et sécurité.
- Une place de parking en sous-sol complète ce bien, un vrai avantage dans cette zone proche des commodités et dans un environnement paisible.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 5:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2886584
- Prix: 131 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 37 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2025
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 11 610 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 131 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Toulouse
- Code Postal 31200
- Quartier/Secteur 31200 toulouse
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
