Appartement T2 avec terrasse en dernière étage à Bayonne, investissement sécurisé
Appartement T2 avec terrasse en dernière étage à Bayonne, investissement sécurisé
Description
Découvrez cet appartement T2 situé au 4ème et dernier étage d’une résidence récente équipée d’un ascenseur, encore sous garantie décennale, offrant un placement immobilier sécurisé et durable. Il bénéficie d’une terrasse généreuse de 14 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur lumineux et convivial, renforçant la luminosité et le confort au quotidien. La résidence est implantée dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités, ce qui en fait un emplacement idéal pour la location ou un investissement locatif. Les atouts du bien incluent un ascenseur, une grande terrasse, une construction récente sous garantie, un environnement proche des commodités, et une possibilité de parking sécurisé en sous-sol. Actuellement loué, il assure une rentabilité immédiate. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ce bien vous est proposé par une agente commerciale enregistrée au RSAC de Bayonne sous le numéro 813460177. La copropriété comporte 212 lots avec une quote-part annuelle moyenne de charges de 512 €, sans procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat est C. La dépense annuelle d’énergie estimée pour un usage standard se situe entre 410 € et 600 € en 2023. Les informations sur les risques liés au bien sont accessibles via le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2, situé au 4ème et dernier étage, offre une terrasse de 14 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur lumineux et agréable au quotidien.
- La résidence récente, construite en 2021, est encore sous garantie décennale, vous apportant une tranquillité d’esprit supplémentaire.
- Il est actuellement loué, ce qui vous garantit une rentabilité immédiate dès l’achat, sans délai de recherche de locataire.
- Avec une classe énergie C et une dépense annuelle estimée entre 410 € et 600 € en 2023, ce bien possède de faibles coûts énergétiques.
- La proximité immédiate des commodités, combinée à un environnement calme, en fait un emplacement idéal pour un investissement locatif sécurisé et pérenne.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 2:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4460393
- Prix: 175 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 39.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2021
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 94 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 600 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 94
- A+
- A
-
94 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 212
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 512 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
